位於淡水新市鎮的「合康嘉年華」,基地緊鄰公司田溪,占地廣達3300坪,擁有1100坪空橋落瀑大中庭、1座子母式露天泳池、12項南洋渡假風公設,環境舒適,是淡水稀有性的觀景宅。

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社區共有A、B、C、D、E等5棟建築,由於社區中庭面積高達1100坪,因此兩側對內最大棟距達到98米,而鄰近又多為住一用地,高樓視野景觀佳,對外可遠眺海景、大屯山及公司田溪。

地上15層、地下3樓建築,坪數27~58坪,2~4房,總戶數350戶純住家,標準層樓高3.2米2~4房格局,總價800萬元起,含車位、裝潢,絕對是上車之選。

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「合康嘉年華」擁有千坪大中庭,最寬棟距來到98米,通風良好,空間感十足~

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面山環水,風景宜人,這個景觀對我來說,完全沒有抵抗能力,非常動心~~

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大堂氣派堂皇,

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庭園鳥語花香,

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客飯廳寬敞,空間感十足,採光充足,即使一幫親朋好友來也不怕招呼不周~~

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窗外景觀開揚,面向太陽升起的東邊,充滿活力,讓人想好好宅在家~

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主臥室同樣陽光充沛~

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衣櫃夠大,適合衣服跟我一樣多的貴婦們!

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主臥的衛浴有我最愛的浴缸!!

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3房以上配有雙衛浴,次臥室同樣舒適~

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廚房夠大方,就算不煮菜也很棒~

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停車場有地下2層,車位寬敞,不用擔心泊車問題!

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周邊的環境休閒安靜~

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「合康嘉年華社區」公車站就在門外~

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「合康嘉年華」周邊環境:

淡海新市鎮目前規劃藍圖趨於完整,幾項關鍵建設紛紛落實,尤其是新市一路三段和中山北路二、三段一帶,無論是商圈和學區的發展都步上軌道,例如行政中心正對面的新市國小,校園規模大,為新式綠建築設計,由於採雙語教學,師資要求嚴謹,短時間便搖身新興明星學區。
至於位於中山北路二段上的淡水綜合行政大樓,區公所、戶政、稅捐等單位進駐後,成為另一個新興地標,而淡水第一座市民運動中心亦坐落於行政中心旁,地上4層、地下2層的建築,設有戶外運動場和攀岩場,啟用後迅速成為區域新地標。

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輕軌綠山線施工中

以往淡海新市鎮較為人所詬病的生活機能,在家樂福設立據點後狀況已大有改善,從「合康嘉年華」前往家樂福步行約8分鐘可達,距綠山線G5站更只有300公尺,而輕軌捷運將分兩期施工,第一期路網由捷運紅樹林站出發,走綠山線進入淡海新市鎮,路線全長約7.34公里,共設置7座高架車站、4座平面車站;通車後,民眾可利用綠山線抵紅樹林站接著轉乘捷運淡水線,可有效改善當地大眾運輸機能,也有助於提升房市基本面。
輕軌捷運的定案,受惠最深的莫過於新市鎮一帶,未來可直達紅樹林站轉乘淡水線,減緩現今平面通勤的壅塞之苦;此外,地位等同淡水線支線的輕軌捷運,也對區域房市增添利多題材,「合康嘉年華」後續增值力道不容小覷。

「合康嘉年華」平面圖:

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「合康嘉年華」看屋感想:台北的房價越來越貴,房子卻越來越小,"如果沒有通勤的交通問題",又想享有高品質生活,不妨可以考慮遷往發展中市區,「合康嘉年華」除了房價較台北便宜外,無論是空氣質素或開揚景觀方面,都是非常不錯之選!

  • 捷運:散步2分鐘
  • 購物:車程3分鐘到家樂福
  • 綠化:1100坪樹海大中庭
  • 景觀:公司田溪第一排,永久景觀

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「合康嘉年華」基本資料 (合康慕夏)

單價 24~26萬元/坪
樓高 地上15樓、地下3樓
坪數 27~58坪
戶數 350戶
類型 2~4房
地址 新北市淡水區義山路、新市一路路口


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Flora's fortune Gardern

E-mail: flora.taiwanlife@gmail.com

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