[新成屋] 蘆洲希望城市出站就到家 @ Flora's Fortune Garden

「希望城市」位在蘆洲總站旁，是建商與北捷聯合開發案，與捷運站體的位置相連，是在捷運站體上方的共構宅，出站即到家，便利性十足。

「希望城市」基地規模可以有一般大樓的社區大基地和大庭園，同樣具有「出站即到家」的便利性，社區門禁與捷運出入口有別，不會相互影響安全性，住家也可使用瓦斯，且因是與捷運局共同開發，在建築結構上多了一層政府審核的標準，居住安全感升級，完全兼具一般住宅與捷運宅雙重優勢，在購屋上可說是自住完勝的最佳選擇。

但列車在行進時，很可能會有產生振動的疑慮；且考量到公共安全問題，共構宅不能使用瓦斯管線，必須改用電，電費將會是一筆不小的支出。

「希望城市」共有9棟建築，產品格局25~55坪、2~4房，依照分配比例，目前可銷售棟別為C、D、H、I棟，共372戶。挑高10米的穹頂大廳十分氣派，其他公設還有宴會廳、交誼廳、KTV、撞球館、健身房、陽光水池、遊戲區等，適合全年齡層使用。

值得一提的是，「希望城市」雖然公設豐富，但公設比僅27%，比市場上一般個案都還要低，換算私有面積享更多，室內格局有感升級，與一般個案常見的公設比34%相比，等於是省下一筆可觀的購屋金，可做為孩子未來的教育基金或是理財金，運用彈性，在換屋負擔上也減少許多，十分符合需要較大空間及優質住宅環境的換屋需求。

購屋自住除了在乎價格，環境條件也相當重視，「希望城市」位在蘆洲灰磘重劃區、南港子重劃區及蘆洲站北側次核心區的三角核心，全新街廓與舒適環境媲美大直水岸，高樓層可看淡水河及觀音山景，相當於16座大安森林公園的大台北都會公園就在住家不遠處，高綠覆率的生活質地令人舒心。

「希望城市」總面積217.5公頃的蘆洲站北側次核心區，則是未來的明日之星，將設置大型體育場、3座公園及5所學校、大型醫院、消防局、警察局等，捷運環狀線機廠也將坐落在此，全面升級蘆洲城市地位，前景值得期待。